Como ven el Pais?

[Ibiza20v]

Re: Como ven el Pais?

Pensé que como ingeniero sabias hacer cuentas, pero capaz fuiste a la misma facu que Mauri.
Capacidad tanque Ranger 3.2 82 liteos, cargue algo de 75 litros, la Shell está 52 mangos. Contame cuanto te da

En dolares esta tan bien el valor de tu camioneta como el litro de combustible (podria estar un pelin mas bajo pero bue).
El problema radica en que cada vez y de manera sistematica de hace decadas somos mas pobres.
Tenemos que enfocarnos en como lograr cambiar de receta para no repetir los mismos errores como siempre.

La nafta que valga lo que tiene que valer, tenemos que empezar a enfocarnos en generar ingresos legitimos para el pais y dejar de pagar vagos y ladrones.

Slds

[Tornado]

Re: Como ven el Pais?

El que sacó un crédito uva fue para comprarse una propiedad, no para irse de shopping a Miami
Quien compro una propiedad con el usd a 18, cuanto vale ahora?
Y eso de "los grandes descarguen propiedades". Decime qué montos de propiedades grandes se hicieron con uva.
El problema principal del crédito hipotecario en Argentina es que además de prácticamente no existir, muchos pensaban que se iba a licuar como los demás .

el que saco un UVA (generalizando claro) fue para dejar de alquilar. A alguien que le sobraban mas de 12 o 15 mil pesos x mes o pagaba eso de alquiler, podia optar por sacar ese prestamo.
La cuota comenzo mas o menos igual que alquilar, poco mas poco menos, y el plazo a 30 años.

En el mejor de los casos las cuotas se duplicaron, osea estan pagando arriba de 25 o 30k, y se agragaron cuotas al final del periodo, osea de los 30 años, hay gente que ya debe 35.

La propiedad si mantuvo su precio en dolares esta bien, uno seguiria "haciendo negocio", ves el balance entre el valor de la propiedad y lo que adeudas y esta bien.
El tema que en el medio estas pagando 2 veces lo que sale alquilar el depto que compraste en concepto de cuota del prestamo, y como la cuota no se puede aumentar tanto como deberia, te agregan cuotas.

Si lo sacaste a los 35 años el Uva, y te agregaron ya entre 5 y 7 años (segun la nota) en vez de terminarlo a los 65 ya estas en los 70 o 72.

En conclusion, para parar de alquilar, ahora pagas no 1 alquiler sino 2, casi por el resto de tu vida, y el departamento nunca va a ser tuyo, y si no podes pagarlo el banco te lo ejecuta y muy probablemente pierdas ese 30% de capital propio que metiste mas todo lo que pagaste.


El que lo diseño es una mente totalmente maquiavelica.




Ahi se ve como los UVA si afectaron los precios. Un amigo pago 10K verdes mas por un depto por hacerlo con Uva, sino el dueño no se lo vendia. Y no era la excepcion. De hecho se apuro a comprar por que se estaba vendiendo bastante y con sobreprecios.
Cuando digo descargar propiedades hablo de gente o grupos economicos con bienes raices que se sacaron todo de encima antes de una crisis y a precios record o altos, que quizas no se vuelvan a ver en mucho tiempo.

En fin, un tema interesante para debatir.

[yayo_cba]

Re: Como ven el Pais?

La patrea grande mis polainas

https://www.infobae.com/politica/201...ausas-penales/

Jajajaja se va a quedar sin clientes el garca de la proctoloca... por eso lo odia al mauri, entre el narco, la corrupcion y los extranjeros le sacudieron la clientela de cuajo

[Pincha]

Re: Como ven el Pais?

un comentario mas "proctologo del subdesarrollo" no tenias?

Ironía gorila, lo aclaro así entendés.el chiste

[Gttin]

Re: Como ven el Pais?

El Pincha se vino a pleno, esta bien. Yo ayer entre a descargarme en el foro porque se me rompio el lavarropa.

[Pincha]

Re: Como ven el Pais?

En dolares esta tan bien el valor de tu camioneta como el litro de combustible (podria estar un pelin mas bajo pero bue).
El problema radica en que cada vez y de manera sistematica de hace decadas somos mas pobres.
Tenemos que enfocarnos en como lograr cambiar de receta para no repetir los mismos errores como siempre.

La nafta que valga lo que tiene que valer, tenemos que empezar a enfocarnos en generar ingresos legitimos para el pais y dejar de pagar vagos y ladrones.

Slds

El.tema.del valor de el.combustible.es que.teniendo el recurso en el país no puede ser.que llenar un tanque "grande" sea la tercera o cuarta parte de un sueldo mínimo, por otro lado quieren frenar la inflación, pero permiten subir el combustible, con lo que conlleva
En el resto,estoy de acuerdo en todo, lo que tendríamos que debatir ,las formas.

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El Pincha se vino a pleno, esta bien. Yo ayer entre a descargarme en el foro porque se me rompio el lavarropa.

Quedamos.afuera.empatando con Racing,.jajaj

[marceloDC]

Re: Como ven el Pais?

el que saco un UVA (generalizando claro) fue para dejar de alquilar. A alguien que le sobraban mas de 12 o 15 mil pesos x mes o pagaba eso de alquiler, podia optar por sacar ese prestamo.
La cuota comenzo mas o menos igual que alquilar, poco mas poco menos, y el plazo a 30 años.

En el mejor de los casos las cuotas se duplicaron, osea estan pagando arriba de 25 o 30k, y se agragaron cuotas al final del periodo, osea de los 30 años, hay gente que ya debe 35.

La propiedad si mantuvo su precio en dolares esta bien, uno seguiria "haciendo negocio", ves el balance entre el valor de la propiedad y lo que adeudas y esta bien.
El tema que en el medio estas pagando 2 veces lo que sale alquilar el depto que compraste en concepto de cuota del prestamo, y como la cuota no se puede aumentar tanto como deberia, te agregan cuotas.

disculpa, pero ni de casualidad la cuota aumento 100% como decis, es mas, si te fijas en el sitio del BCRA https://estadisticasbcra.com/unidad_...or_adquisitivo te vas a dar cuenta que en el ultimo año subio 53.21%, es cierto que los sueldos no aumentaron en esa proporcion, perdieron, pero igualmente sigue siendo negocio, los que lo sacaron, no conozco ninguno que este arrepentido, pagan de cuota lo mismo que estarian pagando de alquiler, y la propiedad que pagan en PESOS con un dolar de 20 mangos , mantiene su valor en dolares, o sea que mas que duplicaron el valor, si vendieran harian negocio, pero el tema es que si haces eso no podes volver a comprar por que ahora si que es imposible con los valores de las propiedades, igualmente es mas que obvio que el sistema funcionaria mejor con baja inflacion, pero no tiene ningun misterio devolves pesos a valor constante, no olvidar que antes del UVA casi nadie podia acceder a un hipotecario tradicional por que te pedian requisitos de entrada imposibles, contra esos creditos hay que comparar los UVA.

[El Bebu]

Re: Como ven el Pais?

Bue por lo menos te haces cargo, vamos avanzando

No llegó, por eso ando en 4x4

no te culpo igual eh, si no avanzas no hay drama, te entiendo

[Lean_TS]

Re: Como ven el Pais?

Pensé que como ingeniero sabias hacer cuentas, pero capaz fuiste a la misma facu que Mauri.
Capacidad tanque Ranger 3.2 82 liteos, cargue algo de 75 litros, la Shell está 52 mangos. Contame cuanto te da

Veo que tenés el mismo título de la jefa...
Che, MM nos mata de hambre y no se puede más, ya que estamos... Que año es?
Poco nacional y popular no cargar en la petrolera "recuperada" por los cracks de negociaciones.
Y ya que estamos con los valores 52 está ahora o cuando cargaste?

[Lean_TS]

Re: Como ven el Pais?

El.tema.del valor de el.combustible.es que.teniendo el recurso en el país no puede ser.que llenar un tanque "grande" sea la tercera o cuarta parte de un sueldo mínimo, por otro lado quieren frenar la inflación, pero permiten subir el combustible, con lo que conlleva
En el resto,estoy de acuerdo en todo, lo que tendríamos que debatir ,las formas.

El combustible (sobre todo los líquidos) es un commoditie, no es algo que tenga que porque se produzca (o extraiga, que no es lo mismo) en ese pais.
Y ya que está pongamos de ejemplo el paraíso kumpa... Por qué te pensas que el combustible en Venezuela sale lo que sale? Porque "producen"?

[elreydelbosque]

Re: Como ven el Pais?

No hay remate

https://www.infobae.com/politica/201...-el-peronismo/

[Tornado]

Re: Como ven el Pais?

disculpa, pero ni de casualidad la cuota aumento 100% como decis, es mas, si te fijas en el sitio del BCRA https://estadisticasbcra.com/unidad_...or_adquisitivo te vas a dar cuenta que en el ultimo año subio 53.21%, es cierto que los sueldos no aumentaron en esa proporcion, perdieron, pero igualmente sigue siendo negocio, los que lo sacaron, no conozco ninguno que este arrepentido, pagan de cuota lo mismo que estarian pagando de alquiler, y la propiedad que pagan en PESOS con un dolar de 20 mangos , mantiene su valor en dolares, o sea que mas que duplicaron el valor, si vendieran harian negocio, pero el tema es que si haces eso no podes volver a comprar por que ahora si que es imposible con los valores de las propiedades, igualmente es mas que obvio que el sistema funcionaria mejor con baja inflacion, pero no tiene ningun misterio devolves pesos a valor constante, no olvidar que antes del UVA casi nadie podia acceder a un hipotecario tradicional por que te pedian requisitos de entrada imposibles, contra esos creditos hay que comparar los UVA.

Entiendo tu punto de vista.
Pero, si pago 2 años un prestamo hipotecario, la cuota aumenta y supongamos esta igual que un alquiler por que aumento lo mismo.. (en verdad los alquileres subieron pero no tanto), y x el ajuste uva me agregan 2 o 3 años mas al final, la conclusion es que el sistema me fumo los 2 años que pague o mas. Si debes 3 años mas pagaste -1.
Para el colmo, no solo seguis teniendo expensas ordinarias sino te metiste encima las extraordinarias y el impuesto a los bienes personales. (eso mucha gente no lo calcula)

Si la gente no calificaba par un hipotecario tradicional, y con estas vueltas raras se lo dieron, claramente mucha gente va a terminar no pudiendo pagar.

Ojo que no me mofo, es una tragedia en si y tengo amigos con UVA, y desde el momento Cero les dije lo que pensaba. Espero todos lo puedan pagar.

[elreydelbosque]

Re: Como ven el Pais?

Feliz día

https://mobile.twitter.com/CarlosEgu...29164727300096

[elreydelbosque]

Re: Como ven el Pais?

Antes que lo borren

Política | Claudio Bonadio | Los cuadernos del chofer | Horacio Verbitsky | El Destape Radio | Comodoro Py | Kirchnerismo | Salud
Confirmado: Bonadio tiene cáncer en el cerebro

El juez de la causa de las fotocopias de los cuadernos padece un tumor en el cerebelo y es posible que no vuelva a su juzgado.




03 de mayo 2019








El juez de la causa de los cuadernos del chofer Oscar Centeno, Claudio Bonadio, tiene cáncer en el cerebro y podría no volver a su juzgado, que ha llevado adelante la mayoría de las causas contra ex funcionarios del kirchnerismo.
El dato lo reveló el periodista Horacio Verbitsky en El Destape Radio, quien brindó detalles del estado de salud del magistrado.


"En Comodoro Py es un secreto a voces que (la enfermedad de Bonadio) es un problema grave. Le hicieron una resonancia magnética en el Fleni y tiene un tumor en cerebelo, de pronostico reservado", contó Verbitsky.
El periodista aseveró que el juez de causas como los Cuadernos, Dólar Futuro y Memorándum con Irán, entre otras, se lo contó "inicialmente un fiscal y lo confirmó luego un juez muy amigo de él".
El "Perro" resaltó que "es improbable que (Bonadio) vuelva a hacerse cargo del juzgado.

[marceloDC]

Re: Como ven el Pais?

Entiendo tu punto de vista.
Pero, si pago 2 años un prestamo hipotecario, la cuota aumenta y supongamos esta igual que un alquiler por que aumento lo mismo.. (en verdad los alquileres subieron pero no tanto), y x el ajuste uva me agregan 2 o 3 años mas al final, la conclusion es que el sistema me fumo los 2 años que pague o mas. Si debes 3 años mas pagaste -1.
Para el colmo, no solo seguis teniendo expensas ordinarias sino te metiste encima las extraordinarias y el impuesto a los bienes personales. (eso mucha gente no lo calcula)

Si la gente no calificaba par un hipotecario tradicional, y con estas vueltas raras se lo dieron, claramente mucha gente va a terminar no pudiendo pagar.

Ojo que no me mofo, es una tragedia en si y tengo amigos con UVA, y desde el momento Cero les dije lo que pensaba. Espero todos lo puedan pagar.

Creo que hay un concepto que tenes errado, decis que si pagaste y despues te estiran el plazo es como si te estuvieran robando o como si no te computaran esos pagos que hiciste, no es asi, solo te dan mas tiempo para que puedas pagar pero no te agrega capital a tu deuda, entiendo que esto es solo por eñ descalze entre lo que aumento el UVA y los sueldos ( último año 55% UVA vs paritarias 30-40%) a pesar del año desastroso en cuanto a infla dudo que alguien que esta pagando en pesos una propiedad que compro con el dolar a 18 quiera volver a alquilar, por que los alquileres subieron en magnitudes parecidas y es guita que no recuperas.

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