Re: Construcción en seco.
Una casa a nivel materiales, movimiento de suelos, armaduras y mismo a nivel estructural es algo poco demandante. Por ende el costo por m2 parece alto en esos items por un tema sencillo, son pocos m2. Lo que si te mueve el precio por m2 en una casa es todo lo que le pones adentro y los revestimientos... el tipo de aberturas... etc. Ahí pegas el salto o no en el costo depende de lo que hagas en esos items. Por ende tenes que definir muy bien que tipo de terminaciones estas buscando.
Hoy el costo de construcción en dólares está en un minimo histórico debido al muy mal momento del mercado. Yo creo que una casa bien hecha de 250m2 con terminaciones, aberturas de doble contacto, buen amoblamiento de baño y cocina, con griferia fv, una instalación eléctrica buena con un sistema de bomba presurizadora de unos $300.000 pesos para manejar un sprinkler barato pero sin plomo en la línea y de 120l/min en cada ambiente.... la podes hacer por 1100USD/m2 tranquilamente. Deberia actualizar el proyecto de mi casa para tener una idea bien bien. Pero estas en eso. Antes una casa así podía estar en los 1350USD/m2.
Comparado del 2015 a ahora, en edificios depende el proyecto mis precios en dólares son de un 15% a un 25% menores.
Originally posted by Turbinator
View Post
Hoy el costo de construcción en dólares está en un minimo histórico debido al muy mal momento del mercado. Yo creo que una casa bien hecha de 250m2 con terminaciones, aberturas de doble contacto, buen amoblamiento de baño y cocina, con griferia fv, una instalación eléctrica buena con un sistema de bomba presurizadora de unos $300.000 pesos para manejar un sprinkler barato pero sin plomo en la línea y de 120l/min en cada ambiente.... la podes hacer por 1100USD/m2 tranquilamente. Deberia actualizar el proyecto de mi casa para tener una idea bien bien. Pero estas en eso. Antes una casa así podía estar en los 1350USD/m2.
Comparado del 2015 a ahora, en edificios depende el proyecto mis precios en dólares son de un 15% a un 25% menores.
Comment